写于 2018-10-08 07:08:01| 澳门永利平台娱乐| 永利娱乐平台

与HCMC房地产市场的其他部分相反,2011年第一季度,服务式公寓市场的入住率仍居高不下,A级约占90% B级是80%

总供应量环比增长6%,同比增长14%

Knight Frank Vietnam市场研究和咨询公司副总裁Nicholas Holt表示:“胡志明市上一季度没有看到过许多大型服务式公寓楼

市场

Nhat Minh Avila只有一间着名的公寓楼进入市场,位于1区的Thi Sach街,拥有36间公寓

A级公寓的租金率仍然稳定在30-35美元/平方米/月,B级为22-25美元/平方米/平方米

私人住宅建设或升级为服务式公寓是胡志明市的一个普遍趋势,因为它们不需要太多资金,而且易于管理

根据Nicholas Holt的说法,服务式公寓市场在过去12个月里相对稳定,入住率高,租金稳定

与此同时,CBRE越南副主任Rudoif Haver先生表示,2011年第一季度与服务式公寓市场相关的亮点是Inter Continental Asiana Saigon Residences项目

出租,约260套公寓

由于2011年没有服务式公寓A级投入运营,这个高端细分市场的租金将保持高位,整个服务式公寓市场的空置率将继续下降

,达到10%

根据世邦魏理仕的统计,从2011年底开始,服务式公寓市场供应量将相对较大,主要集中在B和C部分

如果新项目提供合理的价格和布局正如预期的那样,空置率将非常低

Savills Vietnam的Truong An Duong表示,服务式公寓部门继续吸引投资者

除了高收入的外国专业人士外,国际游客和海外越南人在公寓市场的短期内也是潜在买家

服务式公寓部分与酒店和私人出租公寓竞争激烈

然而,凭借专业的管理系统和齐全的设施,服务式公寓吸引了酒店和私人出租公寓的租户

一般情况下,租户首选酒店式公寓1区和3

另一方面,住户共同亚洲人在7区,欧洲的客户集中在2区目前,全市胡志明57幢建筑物在市场上提供约3,200个服务式公寓

服务式公寓的比例主要集中在,占总供应量的60%以上

在接下来的四年里,胡志明市的服务式公寓市场将额外收到22个项目,在第4区Tan Binh提供超过5,200套公寓和区域

服务式公寓